Stalowa Wola. Trzy pracownie chętne do zaprojektowania Osiedla Ogrodowego

Otwarcie ofert miało miejsce pod koniec grudnia. Ich wartość kształtuje się w przedziale od 977 tysięcy 850 złotych do 2 miliony 446 tysięcy 224 złotych brutto. Wszyscy też oświadczyli, że opracują w ramach przedmiotu zamówienia wirtualny spacer, film fotorealistyczny oraz wizualizację fotorealistyczną, które w przetargu były dodatkowo punktowane.

Wyłoniona w postępowaniu przetargowym pracownia projektowa będzie miała 9 miesięcy od dnia podpisania umowy na prace projektowe, uzyskanie ostatecznych decyzji pozwolenia na budowę oraz opracowanie projektu wykonawczego wraz z kosztorysami inwestorskimi, przedmiarami robót oraz specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlanych. Zakres zlecenia obejmuje również pełnienie nadzoru autorskiego podczas realizacji inwestycji - budowy osiedla Ogrodowego.

Osiedle Ogrodowe to inwestycja obejmująca budowę 8 czterokondygnacyjnych budynków mieszkalnych, w których znajdować się będzie 236 mieszkań o powierzchni od 27,9 do 90,70 metrów kwadratowych.

To zarówno mieszkania jedno-, dwu-, trzy-, cztero-, jak i pięciopokojowe, od 27,90 do 90,70 metrów kwadratowych, zlokalizowane w niewysokich bo 4-kondygnacyjnych budynkach. Każde mieszkanie będzie posiadało dodatkowe miejsce do przechowywania w postaci przynależnej komórki lokatorskiej. Komfort życia podnosić będą cichobieżne windy łączące wszystkie kondygnacje, co znacznie wpłynie na udogodnienie zwłaszcza dla rodzin z małymi dziećmi, osób starszych czy osób z niepełnosprawnością.

Mieszkania zostaną wyposażone w balkony, które sprawdzą się między innymi podczas wypoczynku na świeżym powietrzu. Część lokali na parterze będzie dysponowało własnymi kameralnymi ogródkami, w których będzie można odpocząć po ciężkim dniu i spędzić czas z bliskimi.

Dla wygody osób zmotoryzowanych przewidziano 283 miejsca parkingowe na terenie inwestycji, a także stojaki rowerowe w sąsiedztwie wejść do poszczególnych budynków.

- Rozkład lokali prowadzimy w oparciu o analizę nasłonecznienia aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło - wyjaśniała Renata Knap. W centralnej części osiedla będzie się znajdował plac zabaw. W obrysie nieruchomości Osiedla Ogrodowego zaplanowano teren pod zabudowę usługowo-handlową dopełniającą swoją funkcją całą inwestycję.

Rzeczowa realizacja jak mówiła prezes Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Renata Knap nastąpi końcem 2022 lub początkiem 2023 roku. Po wybudowaniu 8 bloków, kolejnym etapem budowy będzie Osiedle Parkowe w okolicy Parku Lubomirskich, gdzie powstanie ponad 1250 nowych mieszkań.

Osiedla powstają we współpracy z Krajowym Zasobem Nieruchomości a realizowane są przez spółkę. Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe powstały z myślą o gminach, w których istnieje duże zapotrzebowanie na mieszkania. Dedykowane są osobom, zwłaszcza młodym, które z jednej strony nie mają zdolności kredytowej, a z drugiej nie kwalifikują się aby otrzymać mieszkanie komunalne.